АИЖК за «разморозку» накопительной части пенсий
22 октября 2014 г.
(просмотров: 1186)
Несмотря на то, что на сегодняшний день на финансовом рынке сохраняется непростая ситуация, АИЖК уже выдало кредитов на сумму чуть меньше одного миллиарда рублей, что составляет более чем 500000 кредитов. В успешном 2013 году за весь период было выдано на 30% меньше. Продолжается сохраняться и низкая минимальная ставка 12,2%. Но, АИЖК может сократить свои программы и это будет реакцией на то, что на внутренний рынок не вернутся накопительные части пенсий и для российских структур будут недоступны рынки займов. В поле внимания попадут только социальные программы с низким уровнем ставок, ориентированные на определенную категорию граждан и получающие субсидии от государства. Для этого сегмента социальной ипотеки предусмотрена льготная ставка, которую коммерческие банки, в силу своей направленности на прибыль, не смогут удерживать, и АИЖК возможно выступит тут одним из самых крупнейших и ключевых игроков. Все остальные категории заемщиков и рыночная ипотека, будут интересовать АИЖК только в разрезе предоставления ипотечных ценных бумаг - облигаций. Уже существуют такие программы, и долевое участие Агентства в них составляет порядка 35 % и к концу 2014 планируется увеличить этот показатель до 50%. Этот показатель тоже дает право считать АИЖК одним из крупных участников рынка. Если АИЖК сократит свое присутствие в ипотечных программах, то это может повлиять на общую картину ипотечного кредитования. Возможно увеличение ставок, ужесточение требований по кредиту, изменения стоимости первичного и вторичного жилья и как следствие уменьшение объемов строительства. Наталия Кольцова дала интервью ТВ РБК где ответила на все эти вопросы, выразила мнение по недопустимости продолжения «заморозки» перечислений Российским пенсионным фондом и дала прогнозы дальнейших событий на рынке ипотечного кредитования и деятельности АИЖК. Комментарии:
|
